UrbanPulse –
WohnraumMobilisierung
& SolidarRaum Detmold

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Die Ausgangslage

Die Detmolder Innenstadt weist trotz ihrer reizvollen historischen Stadtstruktur und Architektur einen hohen Leerstand in den Obergeschossen über den Geschäftsräumen auf. Die Ursachen sind vielfältig: fehlende Modernisierungen, Denkmalschutzauflagen, gestiegene Baukosten, aber auch fehlende separate Zugänge zu den oberen Etagen oder auch Barrierefreiheit insbesondere für ältere Menschen.

Zugleich wächst der Druck auf den Wohnungsmarkt – verursacht durch steigende Beschäftigten- und Studierendenzahlen bei fehlendem bezahlbaren Wohnraum, die notwendige Umbauwende zur Anpassung an den Klimawandel und den Wunsch nach einem nachhaltigen Stadtleben.

Hier setzt UrbanPulse an – mit gemeinschaftlichen Lösungen und kooperativen Wohn- und Finanzierungsmodellen, die eine energetische Sanierung für eine lebendige, nachhaltige Innenstadt möglich machen.

Die Projektidee

UrbanPulse ist ein Verbundprojekt der Technischen Hochschule Ostwestfalen-Lippe, der Stadt Detmold, Lippe im Wandel e.V. und Lipper für Lipper @Asphaltexistenzler e.V., das den Rahmen für eine gelingende Kooperation zwischen Eigentümer:innen, Möglichmacher:innen und Macher:innen zur gemeinsamen Sanierung und Bewirtschaftung leerstehender historischer Gebäude schafft.

Das Ziel ist es, energetisch sanierten Wohnraum im historischen Bestand der Innenstadt zu schaffen, indem gemeinschaftliche Sanierungsmodelle und nachhaltige Baupraktiken vor Ort erprobt und solidarische Finanzierungskonzepte für eine faire Mietpraxis entwickelt werden.

Durch den Aufbau sozialer Netzwerke und die Schaffung gemeinschaftlich genutzter Räume über das Wohnen hinaus, entsteht so ein sichtbarer Mehrwert für Eigentümer:innen und Stadtgesellschaft.

Was ist UrbanPulse?

Wir sind ein Verbundprojekt zur Reaktivierung leerstehender Wohnräume im historischen Bestand – Gemeinschaftlich, ökologisch, sozial nachhaltig.

In einem realen Wohnprojekt werden zukunftsfähige Modelle erprobt unter anderem für die genossenschaftliche Solarstromnutzung, ressourcenschonende Infrastruktur und die Reaktivierung von innerstädtischen Flächen.

Grundlagen des Projekts

Um die vielfältigen Herausforderungen und Rahmenbedingungen während der Projektentwicklung zu bedenken, beschäftigen wir uns auch mit den inhaltlichen Grundlagen, die bereits entwickelt und erfolgreich umgesetzt wurden. Dieses Wissen tragen wir zusammen und teilen es.

Kooperative Wohnmodelle

Solidarische Finanzierungsmodelle

Gemeinschaftliche Sanierungsmodelle

Der Projektablauf

Zentrale Bausteine von UrbanPulse sind zunächst die Identifizierung von Best-Practice-Beispielen und die Analyse bestehender Modelle mit dem Ziel, maßgeschneiderte Konzepte für die Reaktivierung von Wohnraum, insbesondere in der Innenstadt Detmold, zu entwickeln. Außerdem die Reaktivierung von leerstehenden Räumen sowie die Aktivierung und Vernetzung vielfältiger Beteiligten für eine Umsetzung eines kooperativen Wohnprojekts im Reallabor.

Roadmap: Projekt UrbanPulse Detmold

Zur Verstetigung des Projektes wird mit einem SolidarRat eine dauerhafte Struktur für Mitbestimmung und Kooperation angelegt. Öffentliche Veranstaltungen und Aktionen vor Ort machen Prozesse sichtbar und fördern Beteiligung.

Leitfäden und Handreichungen sichern den Wissenstransfer über das Projekt hinaus, während gezielte Workshops und Veranstaltungsformate zum Mitgestalten vor Ort einladen.

Langfristig wird darüberhinaus ein genossenschaftlich organisiertes Modell zur gemeinschaftlichen Energieerzeugung (Solardach-Initiative Detmold) aufgebaut – als Teil eines umfassenden Solidarmodells für nachhaltiges, bezahlbares und gemeinschaftlich getragenes Wohnen.

Mitdenken. Mitreden. Mitgestalten.

Als Eigentümer:innen

Sie sind Eigentümer:in eines leerstehenden Gebäudes in der Detmolder Innenstadt und interessieren sich für eine Projektpartnerschaft mit UrbanPulse?

Als Möglichmacher:innen

Sie sind Fachkraft für Bau, Energie, Finanzierung oder Gestaltung und möchten das Projekt UrbanPulse unterstützen?

Als Macher:innen

Sie haben Lust mit Herz und Hand auf der Baustelle zu unterstützen?

Als Bewohner:innen

Sie interessieren sich dafür, Teil eines solidarischen Wohnprojekts in Detmold zu werden?

Wir bauen ein Netzwerk aus vielen unterschiedlichen Akteur:innen auf und Sie sind eingeladen, Teil dieses Projekts zu sein. Nehmen Sie dazu gerne Kontakt mit uns auf.

Jetzt Kontakt aufnehmen!

Sie haben Fragen zum Projekt?

Dann freuen wir uns über Ihre Anfrage per E-Mail. Gerne stehen wir auch für ein persönliches Gespräch zur Verfügung.

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